法律分析：有下列情形之一的属于一般违法建筑1.建筑密度超出审批建筑密度，但未超过5%。2.地上建筑面积超出审批面积，但未超过3%。3.建设项目的总建筑面积在5万平方米以内，其地上建筑面积超出审批面积，但未超过1500平方米；建设项目的总建筑面积在5万平方米以上，其地上建筑面积超出审批面积，但未超过2000平方米。
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您好，依据合同约定处理
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各地区都有统一标准