法律分析：没有房产证也可以办营业执照，只要向有关部门提交以下证件：1、如果是个体工商户，以自有场所作为经营场所，需要提交自有场所的产权证明复印件；2、如果租用他人的场所，需提交租赁协议和产权证明原件、复印件；3、此外，还要带上租房协议原件、复印件、办理者的身份证原件、复印件等相关材料。
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按土地使用性质而定
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可能要提供租房合同