首先，您需支付5-8月份未交的房租。根据《民法典》规定，承租人应按期支付租金，未支付则构成违约。扣押金用以抵偿未付租金是合理的，但扣取数额应不超过未付租金及可能产生的违约金。若不支付，房东有权在合理期限内催告后解除合同，并追究您的违约责任，届时可能面临支付更多费用的风险。
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从法律角度来看，遇到这种情况常见的处理方式是先与中介沟通，明确租金支付情况，再决定押金处理。若沟通无果，房东可根据《民法典》相关规定，采取法律手段维护自身权益，比如发送律师函或提起诉讼。选择处理方式时，应考虑沟通成本和效率，优先选择成本低、效率高的方式；若沟通无果，则应采取更严厉的法律手段。
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需支付未交房租。具体操作如下：首先与中介协商，尝试达成租金支付协议；若协商不成，可参考《民法典》中关于租金支付的规定，准备相关证据；最后，根据证据情况选择是继续协商还是采取法律手段。