离婚了房子没过户法院能查封吗

2024-11-17  分类 : 象山县看守所地址

解析:
在离婚后,若房屋尚未完成过户手续,即便该房产仍然登记于前任配偶名下,只要存在特定情形,人民法院亦可依法予以查封。例如,若登记方尚有未偿还之债项,债权人为保障自身权益,向人民法院提出查封请求时,法院便有权对该套尚未完成过户手续的房产进行查封。
然而,倘若能够提供充分证据证明离婚协议或者法院判决已明确规定该房屋归属于另一方所有,并且该方对于未能完成过户手续并无任何过失行为,那么这将有可能对人民法院的查封决定产生影响。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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离婚了以后房子还没过户,那这个房子还是在你们俩其中一个人的名字下面吧?不过别慌,就算这样,有时候法院也是可以查封这房子的哦。比如说,假如这人欠了别人钱还没还上,那个债主就有权利去法院请求把他的财产都冻结起来,那时候包括这套没过户的房子也可能被查封。但是,如果你能拿出证据来证明离婚协议或者法院的判决已经明确了这个房子是你的,而且你自己并没有做错什么导致房子没过户的话,那法院可能就不会轻易地查封这个房子。

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离婚了之后房子还没来得及过户?那可得注意,要是这房本儿上还是你俩其中一个人的名字的话,法院可是有权查封的哦。比如说,如果这个人还有没还清的债款,人家债权人就可以去法院申请查封他的财产,这时候法院说不定就会把这套还没过户的房子给查封起来。但是,如果你能够拿出证据来证明离婚协议书或者法院判决书里已经明确规定了这房子归属于另外一个人,而且这个人对于房子还没过户也没有什么过失的话,那么法院的查封决定可能就要受到影响了。

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