夫妻一方不知情的贷款买房需视情况而定。依据《婚姻法》等，贷款买房涉及夫妻共同财产及债务，若一方信用不良，将影响贷款审批。《征信业管理条例》规定，不良信用记录将影响个人信贷，若未及时处理，可能导致贷款被拒，影响购房计划。
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夫妻贷款买房需双方知情。操作如下：1.查询双方信用记录，确保无误；2.如一方信用不良，先改善或选择信用良好方贷款；3.咨询银行政策，了解贷款要求及流程；4.准备相关资料，共同申请贷款。确保双方参与，避免后续纠纷。
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夫妻一方不知情的贷款买房，处理方式需视具体情况。若夫妻信用均良好，可正常贷款；若一方信用不良，需先改善信用或考虑以信用良好方名义贷款。选择时需考虑夫妻双方的信用状况及贷款需求。