应视具体情况而定，未验收备案或消防验收可能影响物业费交纳。根据《物业管理条例》等规定，若房屋未经验收合格，物业服务可能存在瑕疵。若严重情况未及时处理，如存在安全隐患，可能导致业主生命财产安全受威胁，物业应承担相应责任。
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处理方式需视房屋验收情况而定，可与物业协商或寻求法律援助。若房屋存在未验收问题，可与物业协商减免或暂缓物业费；若协商无果，建议咨询专业律师，根据《物业管理条例》等法规维护自身权益。
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视情况处理物业费。1.若房屋已入住但确实未完成验收，可与物业沟通，要求提供验收进度说明，并协商物业费交纳事宜，如延期或减免。2.若物业无法提供合理验收进度或拒绝协商，应收集相关证据，如购房合同、入住证明等，准备通过法律途径解决。3.在法律程序中，可依据《物业管理条例》等规定，主张因房屋未验收导致的物业服务瑕疵，要求物业承担相应责任。