解析：
若借款方自愿承诺提供担保物以抵偿所欠债款，尽管尚无资金可供还款，然而只要能够按照法律规定完成相关的抵押权登记流程，便可确保债权人的利益得以充分保护。在此情况下，债权人拥有依据法律权利在债务方无力偿还欠款之际，依法对提供抵押之房屋实施处分行为以实现其债权权益的正当权益。
然而，对于房屋所有权的明确以及可能存在的其它法律纠纷问题亦需加以谨慎关注与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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要是你欠了钱，又没啥现金去还，那借款人可能会愿意让你拿房子做抵押。不过这个过程得走正规程序，比如去办个合法的抵押登记才行，这样才能维护担保人的利益不被损坏啊。那么，当借款人还不出借款的时候，你作为担保人就能按照法律规矩来处理这栋已经抵押过的房子，以此来弥补自己的损失。但是这时候千万要小心别看上的房子结果名不正言不顺，或者还有其他什么法律纠纷啥的。

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如果你跟你的借款朋友都觉得行的话，就算手上暂时没有钱也能拿房子做抵押。但是，这个抵押贷款一定得走正规程序去办抵押登记手续，这样才能保证我们这些出借人的利益不会受损。要是真到那一步，只要欠债不还的情况出现了，我们就依法有权对那个抵押过的房子动手，从而把我们的那份债权给搞定。当然，这事儿还有个小心谨慎点做的前提就是，你得弄清楚那房子的归属权是不是明明白白的，别搞出什么别的法律纠纷来。