物业合同纠纷属于典型的民事诉讼案件。依据《民事诉讼法》的相关规定，物业纠纷主要涉及财产关系，法院会依法受理。若不及时解决，可能会损害双方的合法权益，对社区和谐稳定产生不良影响。
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针对物业合同纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径寻求解决。选择解决方式时，应综合考虑纠纷的具体性质、双方当事人的意愿以及成本效益等因素。通常，协商是首选的解决方式，如果协商无果，再考虑其他更为正式的法律途径。
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物业合同纠纷属于民事诉讼范畴，当事人可以通过以下方式解决：首先，双方可以尝试协商解决；其次，如协商无果，可邀请第三方进行调解以达成和解；再次，如调解失败，可提交给仲裁机构进行裁决；最后，若以上方式均无法解决问题，可以向法院提起诉讼，由法院作出最终判决。