法律分析：1、协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。
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一般来说出租人卖房，如果要求承租人提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
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一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。